高岡・県西部の不動産・相続案件・実家売却・空き家管理のご用命は

富山県高岡市鐘紡町5番2号

◇おはようございます♫ 本日営業中です。本日相続時精算課税制度を利用した贈与契約をします。その後、空き家売却査定、空き家契約の準備をします。

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★相続時精算課税制度を利用した、贈与契約。高齢者が施設に入所。実家は空き家。

後継者は遠方住まい。帰ってきて実家に住む予定は無し。

民事信託(安心空き家信託)を組むのが難しい状況。

従って、贈与を使う事にした。贈与税は今も将来ともかかりませんが、

不動産取得税という流通税がかかる。

しかし、空き家の管理コスト、販売のタイミングを考えると贈与にメリットあり。

 

★空き家の査定。内覧します。すでに50ページの物件分析書はお渡ししてあります。

仲介にするか買い取りにするか?今日ご提案をします。

★明日、空き家の契約をします。今日、事前調印と契約代理の委任状をいただきます。

解体して更地にしますので、解体工事の見積もりを提示します。