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富山県高岡市鐘紡町5番2号

□高岡市末広町1044 店舗併用住宅を公開します。価格1285万円。平成20年11月築。店舗併用住宅です。店舗は5月まで営業していた居酒屋居ぬき物件。二階部分が住宅となっており、専用住宅としての選択肢もありです。住宅の場合はフルローン、35年返済で毎月34000円くらいの返済になります。駐車は小型車1台はok。

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種別:店舗併用住宅。 

金額:1285万円。(消費税込み。仲介料不要)

所在:高岡市末広町1044番地 魚人さん向かいです。

土地:宅地 99.20㎡ (30坪)

建物:木造瓦葺店舗併用住宅

引き渡し:即日

取引様態:売主

インフラ:上下水道。都市ガス。

https://pro.mypl.net/news/337986/edit?nid=1793095

プロのコメント

□ 用途はいくつかの選択肢があります。
  □1.自分の住まいと自分の店舗(居酒屋、スタンド割烹、蕎麦屋)として活用する。
  □2.収益物件のオーナーになる。家賃:10万円~15万円 利回り8%~10%
  □3.自分の専用住宅+趣味のスペースとして使う。自己資金5万円 借り入れ1280万円
    年利0.8% 35年返済 毎月34000円の返済 必要年収300万円以上が安全圏
    *ちなみに近隣のマンションは3500万円 
  □4.自分の住まいとして利用しながら、店舗部分を賃貸で貸す。
  □5.県外の法人が買い上げ。社員の出張用ホテルの代わりに使う。