2025年1月27日、エフエムいみず「相本商店射水店」で放送された「空き家の話」。前田プランニングオフィスの前田敏さんと野村久美子さんが出演し、空き家問題や相続の課題について語りました。その内容をブログ形式でお届けします。
ドラえもんのビジネスモデルから学ぶ課題解決
番組冒頭、前田さんはドラえもんとのび太を例に「課題発見と解決」の重要性を説きました。ドラえもんはのび太の悩みに応じて解決ツールを提供する“指示待ち人間”のモデル。では、現実社会で私たちはドラえもん的存在になるべきなのでしょうか、それとも、のび太のように課題を見つけて信頼できる人に託すべきでしょうか?
空き家問題や相続の現場では、のび太型の方が良い結果を生むケースが多いとのこと。適切なパートナーを選び、信頼して任せることが課題解決への近道になるからです。
空き家問題に潜むトラブル事例
具体的な事例も紹介されました。
- 妹と長男の相続問題
妹は「売れない空き家を長男が相続し、現金は分ける」という提案をしましたが、長男は負の遺産を引き継ぎたくないと悩んでいました。
→ 解決策として「換価分割」案が提示されましたが、妹が意見を受け入れず、弁護士や司法書士に相談を続ける状態に。
課題の本質:ネット検索の影響
妹はネットで調べた知識を元に「最安値」で士業を選ぼうとしましたが、結果的に信頼できる専門家との関係を築けていない状況に陥っています。このようなケースでは、ドラえもんのような知識豊富な専門家を見つけることが重要です。
空き家になる6つの原因とその対策
後半では、空き家が発生する主な原因と対策が解説されました。
- 認知症
- 共有名義
- 相続問題
- 相続放棄
- 買い手がつかない
- 実家を売りたくない
対策のポイント
空き家を回避するには、信頼できるパートナーを選び、事前に予防策を講じることが肝心です。特に、不動産と相続の両分野に精通した士業を見つけることが成功への鍵となります。
セミナーで学ぶ:信頼を築く第一歩
空き家や相続の問題に対する理解を深めるためには、専門家によるセミナーへの参加も有効です。今回、野村さんから以下のセミナー案内が紹介されました。
- 第29回よつばグループ全国セミナーin愛知
日時:2月4日 14:30~17:00
場所:ウイングウイング高岡
内容:民事信託の基礎知識や共有不動産のポイント解説 - 空き家セミナー「嫁、大変!」
日時:2月16日(日)
※詳細は後日発表
まとめ:空き家問題解決のヒント
空き家や相続の問題は、適切な情報と信頼できる専門家を見つけることが肝心です。ネット情報を鵜呑みにするのではなく、専門家の知識や経験を活用して、安心できる選択をしていきましょう。
「いいドラえもん」としての士業を見つけ、信頼して託すことが問題解決の近道です。
空き家問題とドラえもんの教訓:信頼できるパートナーを選ぶ力
2025年1月27日、エフエムいみず「相本商店射水店」で放送された「空き家の話」。前田プランニングオフィスの前田敏さんと野村久美子さんが出演し、空き家問題や相続の課題について語りました。その内容をブログ形式でお届けします。
ドラえもんのビジネスモデルから学ぶ課題解決
番組冒頭、前田さんはドラえもんとのび太を例に「課題発見と解決」の重要性を説きました。ドラえもんはのび太の悩みに応じて解決ツールを提供する“指示待ち人間”のモデル。では、現実社会で私たちはドラえもん的存在になるべきなのでしょうか、それとも、のび太のように課題を見つけて信頼できる人に託すべきでしょうか?
空き家問題や相続の現場では、のび太型の方が良い結果を生むケースが多いとのこと。適切なパートナーを選び、信頼して任せることが課題解決への近道になるからです。
空き家問題に潜むトラブル事例
具体的な事例も紹介されました。
- 妹と長男の相続問題
妹は「売れない空き家を長男が相続し、現金は分ける」という提案をしましたが、長男は負の遺産を引き継ぎたくないと悩んでいました。
→ 解決策として「換価分割」案が提示されましたが、妹が意見を受け入れず、弁護士や司法書士に相談を続ける状態に。
課題の本質:ネット検索の影響
妹はネットで調べた知識を元に「最安値」で士業を選ぼうとしましたが、結果的に信頼できる専門家との関係を築けていない状況に陥っています。このようなケースでは、ドラえもんのような知識豊富な専門家を見つけることが重要です。
空き家になる6つの原因とその対策
後半では、空き家が発生する主な原因と対策が解説されました。
- 認知症
- 共有名義
- 相続問題
- 相続放棄
- 買い手がつかない
- 実家を売りたくない
対策のポイント
空き家を回避するには、信頼できるパートナーを選び、事前に予防策を講じることが肝心です。特に、不動産と相続の両分野に精通した士業を見つけることが成功への鍵となります。
セミナーで学ぶ:信頼を築く第一歩
空き家や相続の問題に対する理解を深めるためには、専門家によるセミナーへの参加も有効です。今回、野村さんから以下のセミナー案内が紹介されました。
- 第29回よつばグループ全国セミナーin愛知
日時:2月4日(土)14:30~17:00
場所:ウイングウイング高岡
内容:
– 第一部(14:30~15:20):「民事信託の基礎知識&情報交換会」
– 第二部(15:30~17:00):「共有不動産の信託 ポイントと注意点」 - 空き家セミナー「嫁、大変!」
日時:2月16日(日)13:00~15:00
場所:アイザック小杉文化ホール
対象:嫁ぎ先の不動産と実家の不動産、相続・処分の板ばさみになりそうな
嫁・ミセス
内容:空き家が生じる原因や、賢い対処法の事例紹介、相続と不動産の両
面から見た解決策を提供。
セミナーでは、他の参加者の質問や意見を聞くことで、自分のケースにも応用できる解決策が見つかる可能性があります。
まとめ:空き家問題解決のヒント
空き家や相続の問題は、適切な情報と信頼できる専門家を見つけることが肝心です。ネット情報を鵜呑みにするのではなく、専門家の知識や経験を活用して、安心できる選択をしていきましょう。
「いいドラえもん」としての士業を見つけ、信頼して託すことが問題解決の近道です。