0766-25-5500未相続の空き家（実家）の売却相談。
家は朽ち果て、ヤツデが生い茂っている。中に入ると一部雨漏りで崩壊しています。ご覧になるとびっくりします。
解体をして販売をする。
解体費用、片付け費用をかけると、費用＞売値 マイナスになります。
負動産といいます。
現地を見に行くと、両隣の奥様が飛び出してこられました。
早く解体してください。（両隣は壁が連なる長屋づくり）外壁は張ってくださるのですね・・・・（少しテンションが高い！気持ちは理解しますが）
解体、売却のスケジュールを説明し、
例えば、隣の家を買われますか？と聞く。
両隣は両方ともおひとり様らしい。
そして、両隣も将来は空き家になる。
左隣の方から、実は近くの市におじさん名義の建物（空き家）があり、相続人は
精神障害をお持ちで施設に入っているそうです。
家の管理をしている。
「成年後見契約はされているのですか？」していないそうだ。
「あなたに相続件はないので、成年後見人をたてて、この家を処分された方が
いいですよ」とお伝えする。
いきなり家族信託は使えますか？という質問。今のケースでは使えませんが、
あなたの家を（おひとり様なので）将来処分するのでしたら家族信託を使う
方法もありますよ。とお伝えする。
昭和３０年代。高度経済成長期に一気に建てられた長屋づくり（テラスハウス）
の分譲住宅。年代が立ち・・・全滅！
ほとんど空き家かおひとり様、お二人様の家。
この地域からリピートで仕事を頼まれるなと確信した。
