実家売却はどうする?

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前田プランニングオフィス

毎日のように実家売却の相談を受けます。

関西に在住の方。

「コロナでなかなか移動できないのですが、御社はお盆は営業されて

いますか?」

(思わず、本音が出る)

「例年はお盆は予約の方と必ず打ち合わせが入ります。今年は、お盆に

旅行をしたいですね。コロナで缶詰だったもので・・」

「ご都合のいい日、あります?」

「8月14日はOKです」

「では8月14日17:00に実家にきていただけますか」

「了解しました」

相続が完了。きっと分割協議で苦労されたと思う。

何故?実家の処分にお金がかかり、不動産という資産の相続税評価では

分割できないからです。

昭和40年代の家。リフォームが必要。または解体。

解体すると、土地代-解体費で赤字になります。

詳細は中の状態を見てからご提案。車庫のないのが苦しい。

片付け(遺品整理)にかかる費用も抑えどころです。

 

家の片付け、(場合によっては解体)取り壊しの登記(滅失登記という)の費用

近隣保証、例えば建物がくっ付いている場合(連棟)の相手にたいして、

外壁を補修してくれと言われる場合がある。

スタートは空き家コンサルティングになります。

 

単なる不動産の仲介ではありません。