富山県高岡市と県西部の相続相談、実家売却、空家、空土地の不動産売却は前田プランニングオフィスへ

高岡市のA様より査定のご依頼。

理由：相続・空き家売却

不動産査定を受ける場合に、査定をする理由と希望のヒアリングを

しないままに、路線価とか、近隣の売買事例によりいい加減な

査定を出す不動産業者の方がいらっしゃいます。

今回のA様のケースもそれに該当します。

A社：査定150万円？S様が「売れますかとご質問」

担当者「。。。」無言。

売る自信も売る気も無いのにあわよくばの査定なのでしょうか？

当社：AI査定でレポート50枚。現地調査。急傾斜地に隣接するため

　　　念入りに。擁壁と基礎にクラック発生。不同沈下をしている

　　　可能性がある。これは売り出すときに告知するべき事。

　　　そして、未相続物件ですので、相続登記手続き。

　　　必要書類を集めていただきます。

　　　私は行政書士ですので、相続手続きもワンストップで

　　　実施します。

　　　片付け、お仏壇の処理。これも請負でワンストップ。

　　　最終売り出し価格案は　50万円で決めました。

　　　A社は150万円　　当社は50万円

　　　なのに当社にご依頼。

　　　信頼と信用と信憑性の差だと思う。

　　　つまり、クライアントに寄り添って、売れない空き家を

　　　一所懸命売る。告知事項は買い主に告げる。

　　　一言で言うならば「プロのご提案」です。

https://www.youtube.com/watch?v=MEXRNU67Yl8