未分類 | 前田プランニングオフィス

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◇最新の事例。不動産相続の相談窓口 1 施設に入っている母親の自宅（空き家）を売却。成年後見制度を利用しました。 1．亡き夫の相続→遺産分割協議をしました。母親が認知症のため、意思能力がありません。　この場合には …

https://plaza.rakuten.co.jp/interiorpro/diary/201106240000/

FMとなみで「相続・終活・くらしデザイン」の番組を開始しました。人生100年時代。アフターコロナ。明らかに時代は変化しています。 ◇世の中に「相続無料相談」「空き家無料相談」に類するものは数多く開催されていますが、 …

不動産業として、司法書士さんとの連携はかなり密接です。いつも懇意にしている司法書士さんを使う場合。不動産取引で相手側不動産業者様の指定の司法書士さんにお願いする場合。また、得意な分野、専門知識のレベルで依頼する司法書 …

空き家問題、対策はほぼ実家相続に関連性実家相続問題にどのように取り組むかがポイントです。最近の事例 ■　1相続登記をしたのに、未登記部分は固定資産税台帳の変更のみ →多くは司法書士の問題。間違っているわけは有りません …

全国空き家管理促進ネットワークメンバーです。空き家に対する取り組み。空き家対策を開始してからもう6年になります。そして、今では空き家相談、空き家予防のための安心空き家信託の組成。空き家の販売は月2件ペースです。ブ …

ダーウインの進化論。人類はお猿が変化した結果である。とするならば、動物園のお猿は来年来てみたら類人猿に変化しているだろうか？常識と非常識というのがある。例えば、桃太郎は鬼を征伐した？鬼の世界から見ると桃太郎は侵略 …

◇緊急時の7条信託契約をした。以前から遺言書の作成を身元引受人様より依頼されていました。 1年かけて説明しましたが、本人はどうしても遺言書を作成したくない。事情があり、どうしても本人の希望を通したい。ですが、それは願望 …

2020/11/24
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◇アフターコロナの住まい創り。ジブン賃貸自分のために賃貸住宅を建てて住んでしまおう。ジブン賃貸という考え方はいかがですか？ジブン賃貸とは究極のマイホームでは無く、アフターコロナ時代、人生１００年時代にさらっと自分 …

2020.11.21　高岡市中保地内で住宅火災。知り合いよりあなたの管理している空き家付近で火事です。現場に近寄れないので、あなたの管理空き家かどうかわかりませんが・・・と連絡あり。現場へ急遽出動。この日はwebで合宿 …

よくある話。家を解体しました。解体した方が自分の負担で外壁を貼って行くのが常識だ。そうですか？違うと思う・・解体をしました。基礎は完全には撤去できません。隣との境は解体建ちきりになります。となると・・隣が外壁を …

ペット信託と空き家信託の組み合わせを研究している。時代の変化。おひとりさま・・家族がいても同居はしていない。そうすると・・・本人がお亡くなりになったり、施設に入居されると、家は不要。ペットは邪魔者になるケースが増 …

相続相談をよく受けます。相続をした土地が問題だらけだとしたら？おじいさんが北陸新幹線の用地買収にかかるかもしれないと人から言われ土地を買ったらしい。結果は橋柱の一部のみが買収された。この土地を3人で相続し、共有 …

コロナ非常事態宣言。連休まで外出の自粛。連休まで様子見、結論先送りでいいのでしょうか？連休明けはもっと事態が悪くなっているかもしれないではありませんか。「様子見をした方がいいもでは？」「いつまでですか。一年間 …

おはようございます。ホームページの物件メッセージを書いておりました。私が独立起業した時のモデルハウス、「木津の庄」の最終販売ご案内です。インテリアコーディネーターとして、生前整理アドバイザー、FP、さらに終活、ライ …

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